Інтернет ресурси

• Размер и форма арендной платы за земельный участок

  12.02.2013

  Опрос фермеров и руководителей с/х предприятий, проведенный в рамках проекта «Барометр земельной реформы», изучал условия, на которых с/х производители арендуют земельные участки. Большинство с/х производителей платят за аренду земли или продукцией, или частично продукцией и частично деньгами. В денежном эквиваленте арендная плата колеблется от 200 грн. до более чем 600 грн. за 1 га земли.
  
  Форма и размер арендной платы за земельный участок, а также своевременность оплаты аренды исследовались в опросе с/х производителей, проведенном в рамках проекта «Барометр земельной реформы». 52 или 16,1% из 62 опрошенных с/х производителей сообщили, что используют арендованные земельные участки для ведения товарного с/х производства.
  
  Большинство из них платит арендную плату за землю в натуральном виде — продукцией и услугами (38,5%) или частично продукцией и услугами и частично деньгами (48,1%). Еще некоторая доля с/х производителей (9,6%) платит за аренду деньгами и очень мало (3,8%) платит за аренду деньгами и услугами. В Автономной республике Крым и в Хмельницкой области с/х производители в основном расплачиваются за аренду только в натуральном виде. В Днепропетровской области распространенной формой оплаты является оплата частично продукцией и частично услугами.
  
  Предыдущие опросы с/х производителей продемонстрировали, что существует заметная разница в размере арендной платы за землю, которая зависит от того, кому принадлежит участок земли. Так, по результатам опроса с/х производителей семи регионов Украины Центром социальных экспертиз в 2010 году, средний размер арендной платы за 1 га земли начинался от 267 грн. за 1 га земли в государственной собственности и достигал более 500 грн. за 1 га земли той, которая находилась в собственности другого с/х предприятия.
  
  С/х производители, опрошенные в исследовании проекта «Барометр земельной реформы», за предыдущий год уплатили в основном от 200 грн. до более чем 600 грн. за 1 га земли. Распространенная сумма арендной платы — от 400 до 600 грн. Такую сумму назвали 44,7% с/х производителей. 21,3% сообщили, что заплатили от 200 до 400 грн., а 29,8% оплатили более 600 грн. арендной платы за 1 га земли.
  
  Дороже стоила с/х земля арендаторам Днепропетровской области. Более половины с/х производителей этого региона (58,1%) уплатили от 400 до 600 грн. арендной платы за 1 га земли в 2011 году, а 29% заплатили более 600 грн. В Хмельницкой области с/х производители делятся примерно на равные доли по величине арендной платы за 2011 год. А в АР Крым арендные ставки маленькие по сравнению с другими областями. 80% с/х производителей Крыма заплатили меньше, чем 400 грн. за аренду земли в 2011 году. Кроме этого, все опрошенные с/х производители, которые арендуют земельные участки, сообщили, что вовремя платят арендную плату.
  
  И в заключении, размер платы, которую платят с/х производители за аренду земельного участка для ведения товарного с/х производства начинается с отметки 200 грн. за гектар в год и достигает более 600 грн. Большинство из них полностью или частично платят аренду в натуральном виде — услугами и продукцией.

  Джерело:  ВКурсе